Wir bieten im Alleinauftrag eine in Massivbauweise erstellte 5- Zimmer-Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage aus dem Jahre 1984 in Norderstedt-Harksheide an. Das ganze Doppelhaus wurde auf einem ca. 585m² Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m² zzgl. der wohnlichen Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und im Vollkeller. Der Wohn/Essbereich hat eine Größe von ca. 40m². Die offene Einbauküche ist mit ca. 9m² daran angeschlossen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Vollkeller befinden sich ein wohnlicher Raum (24m²) mit angrenzendem Duschbad. Das Haus ist 2017 aufwändig modernisiert worden.
Das Grundstück ist ca. 280m² groß und pflegeleicht angelegt und nach Süden ausgerichtet. Eine Sonnenmarkise, ein Abstellraum für Gartengeräte mit Durchgang zur Garage und ein Gewächshaus sind hier vorhanden.
Beheizt wird das Haus über die moderne Gaszentralheizung (Brennwert, Firma Buderus ca. 2002, in den letzten 3 Jahren komplett modernisiert) inklusive der Warmwasserbereitung. Die Heizung wird jedes Jahr gewartet und auf den neuesten Stand gebracht und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für 3 Fahrzeuge. Eine Wallbox zum Aufladen eines E-Fahrzeugs ist auch schon vorhanden.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 12.08.2026, Energieklasse E, 136,6 kWh(m² *a), Gas.