• 22417 Hamburg
  • Kaufpreis344.000,00 €
  • Provisionkeine
  • Baujahr 1959
  • Wohnfläche 72,0 m²
  • Grundstück 149,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 47
Erstellt am: 2021-01-04 11:07:34
Zuletzt geändert: 2021-01-04 11:07:35

Reihenhaus in beliebter Lage von HH-Langenhorn!

Wir vermitteln im Alleinauftrag ein in Massivbauweise erstelltes, zweigeschossiges und voll unterkellertes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1959. Die Wohnfläche von ca. 72m² wird ergänzt durch die wohnliche Nutzfläche im angebauten Wintergarten (ca.18m², renovierungsbedürfitg) und dem noch ausbaufähigen Dachgeschoss. Weitere Nutzflächen sind im Vollkeller vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 149m² und ist pflegeleicht angelegt.
Gewärmt wird das Haus und das Warmwasser über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984. Ein KFZ-Stellplatz ist auf dem Gemeinschaftsgrundstück vorhanden.
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Langenhorn.
Die Lage des Hauses gehört zu den beliebten Stadtteilen Hamburgs und ist geprägt durch Reihenhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhausbebauung.
Zahlreiche Grünflächen und das Naturschutzgebiet Raakmoor laden zu Spaziergängen ein, ein Naturbad ist auch schnell erreicht.
Am Langenhorn Markt und im Krohnstieg-Center finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und eine Bücherei. Dienstags und Samstags findet dort der beliebte Wochenmarkt statt.
Schulen und Kitas: Mehrere Grundschulen, Gesamtschulen, ein Gymnasium und Ganztagsschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
ÖPNV: Nur 6 Geh-Minuten sind es zur U1 Station Kiwittsmoor und in ca. 20 Minuten haben Sie die Hamburger Innenstadt erreicht. Kurze Wege auch zum Flughafen und zur Autobahn-Auffahrt A7 Schnelsen Nord.
Sportmöglichkeiten sind u.a. in mehreren Sportvereinen und Fitnessstudios vorhanden, die in wenigen Minuten erreicht werden.
Wenn Sie stadtnah wohnen und trotzdem im Grünen Ihren Feierabend genießen möchten, ist diese Immobilie vielleicht die Richtige für Sie. Machen Sie sich gern selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Objekt / Online - Nr. 47
Vermarktung zum Kauf
Objektart Haus

Kaufpreis344.000,00 €
Provisionkeine

Wohnfläche72,0 m²
Nutzfläche50,0 m²
Grundstücksfläche149,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen1

Baujahr1959
ZustandGEPFLEGT

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