• 22844 Norderstedt
  • Kaufpreis498.000,00 €
  • Provision2,5% Käufercourtage
  • Wohnfläche 112,0 m²
  • Grundstück 943,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 62
Erstellt am: 2022-06-30 17:42:20
Zuletzt geändert: 2022-07-01 06:50:21

Endreihenhaus mit großem Grundstück!

Wir bieten im Alleinauftrag ein modernisiertes Endreihenhaus mit großem Grundstück in Norderstedt-Harksheide an. Das Grundstück ist ca. 943m² groß und pflegeleicht angelegt.
Das Haus wurde 1954 errichtet und 1994 umfangreich erweitert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca.112m² ist aufgeteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder und einer Wohnküche. Die Fenster sind isolierverglast und zum größten Teil mit Aussenrollläden ausgestattet. Eine Garage, ein Carport und 4 Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Haus und das Warmwasser wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 gewärmt, die sich im Teilkeller befindet.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die große Terrasse bietet sich zum Feiern und auch Entspannen an. Auf dem Grundstück sind mehrere Gartenhäuser für Hobby und für Gartengeräte vorhanden. Ein ideales Grundstück zur Erfüllung eigener Hobbys und viel Raum für die Kinder zum Spielen und Erkunden. Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 30.06.2032
Energieklasse G, 241,13 kWh(m² *a), Gas.

Lage

Das Endreihenhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Norderstedt-Harksheide. Die Nähe zum Norderstedter Stadtpark, kurze Wege zum Einkaufen und der optimale ÖPNV sind für Familien sehr attraktiv. Der Bus ist in 2 Gehminuten erreicht und bringt Sie nach Norderstedt-Mitte zur U1, mit der Sie in 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt sind. Mit der AKN A 2 besteht eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis Neumünster. Die A7 Auffahrt Quickborn ist in wenigen Minuten erreicht und zum Flughafen fahren Sie ca. 15-20 Minuten.
Grund- und weiterführende Schulen und Kitas befinden sich fußläufig in näherer Umgebung. Donnerstag und Samstag finden in kurzer Entfernung großzügige Wochenmärkte statt.
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen diversen Freizeitaktivitäten liegt direkt vor der Tür und den Stadtparksee mit der Wasserskianlage und dem schönen Restaurant erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.
Das Freizeitbad Arriba mit der großen Saunalandschaft ist sehr beliebt. Norderstedt hat sein eigenes Kino und Theater (Tribühne) in der Rathausalllee.

Handschuch Immobilien

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    HeizungsartZentral
    BefeuerungGas
    Kabel/SAT TV

    Objekt / Online - Nr.62
    Vermarktung zum Kauf
    Objektart Haus

    Kaufpreis498.000,00 €
    Provision2,5% Käufercourtage

    Wohnfläche112,0 m²
    Nutzfläche40,0 m²
    Grundstücksfläche943,0 m²
    Anzahl Zimmer4
    Anzahl Schlafzimmer3
    Anzahl Badezimmer2
    Anzahl Stellplätze6
    Anzahl Terrassen1

    ZustandMODERNISIERT

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