• 22848 Norderstedt
  • Kaufpreis550.000,00 €
  • Provision4,8% inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Grundstück 900,0 m²
  • Objektnummer 44
Erstellt am: 2020-07-27 10:58:41
Zuletzt geändert: 2020-07-27 10:58:42

Baugrundstück in Garstedt für 2 EFH!

Das Grundstück mit einer Größe von 900m² ist teilbar und kann mit zwei Einfamilienhäusern in zweigeschossiger Bauweise bebaut werden. Eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern kann durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Die Maße des Grundstücks sind ca. 15m breit und ca. 60m tief. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung. Es liegt kein Bebauungsplan vor, sodass die Bebauung sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB) richtet.
Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Bungalow bebaut. Die Abrisskosten werden durch die Grundstücksanteile geteilt und von den Käufern getragen.

Lage

Mit ca. 76.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, liegt aber direkt vor den Toren Hamburgs. Sie bietet umfangreichen Wohn- und Lebenskomfort für Jedermann.
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (Spielstraße) im Norderstedter Stadtteil Garstedt. KiTas sind in 3-5 Autominuten erreicht, zahlreiche Schulen (die Gottfried-Keller-Grundschule befindet sich in der Straße) sind in unmittelbarer Nähe und zwischen 3 und 10 Fahrradminuten entfernt. Die U-Bahn Garstedt, sowie das Heroldcenter sind fußläufig in ca. 20 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenem Rugenbarg (Edeka, Aldi, Bäcker) vorhanden. Für einen Einkaufsbummel nutzen Sie das Herold Center mit den zahlreichen Geschäften und Restaurants. Dort befinden sich auch ein Ärzte-Haus und der Anschluss an die U1 Garstedt. Am Freitags findet hier ein gut sortierter Wochenmarkt statt.
Der Norderstedter Stadtpark (ehemals Landesgartenschau) mit dem Freibad, der Wasserskianlage und vielen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Naherholung finden Sie auch im nahe gelegenen Ranzauer Forst. Für Pferdefreunde sind hier mehrere Reitställe vorhanden. Das Arriba-Erlebnisbad mit der großzügigen Saunalandschaft erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten. Norderstedt hat sein eigenes Kino und Theater (Tribühne) in der Rathausallee.

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Objekt / Online - Nr. 44
Vermarktung zum Kauf
Objektart Grundstück

Kaufpreis550.000,00 €
Provision4,8% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Grundstücksfläche900,0 m²

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