• 22848 Norderstedt
  • Kaufpreis350.000,00 €
  • Provisionnein
  • Baujahr 1958
  • Wohnfläche 116,0 m²
  • Grundstück 448,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 28
Erstellt am: 2019-10-04 09:56:05
Zuletzt geändert: 2019-10-04 09:56:20

Endreihenhaus in Garstedt!

Wir bieten im Alleinauftrag ein in massivbauweise erstelltes 3-Zimmer-Endreihenhaus mit Vollkeller aus dem Jahre 1958 / Fertigstellung 1959 in Norderstedt-Garstedt an. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt, welches 2007 neu gedeckt und gedämmt wurde.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116m² zzgl. 45m² Nutzfläche im Vollkeller. Das Grundstück ist ca. 448m² groß. Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich angrenzend an den Schlafaum eine Dachterrasse nach Westen von ca. 14m². Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen!
Das Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Holzfenster sind größtenteils aus dem Jahr 1978 und zum Teil modernisierungsbedürftig. Beheizt wird das Haus über die erneuerte Ölzentralheizung (Fa.Vießmann von 2001) inklusive der Warmwasserbereitung.

Lage

Das Endreihenhaus ist in Norderstedt-Garstedt, unweit des Herold-Centers, in einer Sackgasse gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind hier ohne Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U1 Station Garstedt und das Herold-Center sind ca. 10 Minuten entfernt, ebenso der Anschluss zur A7.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Bummeln und Shoppen bietet sich das Herold-Center mit seinen vielseitigen Geschäften an.
Sie wohnen hier mit der Natur vor der Tür unweit des Rantzauer Forstes. Dort können Sie spazierengehen oder joggen. Pferdeliebhaber können hier ihrem Hobby in mehreren Reitställen nachgehen. Das Erlebnisbad Arriba mit der großen Saunalandschaft ist einen Besuch wert und der schöne Stadtpark in Harksheide mit dem Stadtparksee, der Wasserskianlage, den wunderschönen Grünflächen, Spielplatz, Strandbad und vieles mehr lädt zu einem Ausflug mit der ganzen Familie ein.
Sie sind hier sehr gut an den ÖPNV angebunden. In ca. 30 Minuten sind Sie mit der U1 (Garstedt) am Jungfernstieg.

Handschuch Immobilien

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HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TV

Objekt / Online - Nr. 28
Vermarktung zum Kauf
Objektart Haus

Kaufpreis350.000,00 €
Provisionnein

Wohnfläche116,0 m²
Nutzfläche45,0 m²
Grundstücksfläche448,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Baujahr1958
ZustandGEPFLEGT

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