• 22889 Tangstedt
  • Kaufpreis380.000,00 €
  • Provisionkeine Käufercourtage
  • Baujahr 1983
  • Wohnfläche 125,0 m²
  • Grundstück 603,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 11
Erstellt am: 2019-01-11 10:14:26
Zuletzt geändert: 2019-03-09 17:55:46

VERKAUFT! 2 Doppelhaushälften auf Traumgrundstück (je DHH 380.000,- Euro)

Jeder für sich und doch nicht allein!
Wir bieten im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Doppelhaus, erbaut ca.1983 in Massivbauweise, auf einem 1206m² Grundstück in ruhiger Wohnlage in 22889 Tangstedt an. Jede Doppelhaushälfte hat ein eigenes Grundbuch und kann einzeln erworben werden.
Das Grundstück ist sehr schön angelegt und grenzt an den neuen Golfplatz.
Jede Doppelhaushälfte hat eine Gesamtwohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, von ca. 125m² zuzüglich der Nutzflächen im Vollkeller. Eine Außentreppe ist vorhanden.
Die Heizungsanlage von Buderus (2003) wärmt beide Häuser und die Warmwasserversorgung wird durch Solarkollektoren unterstützt. Beide Haushälften sind mit einem Kachelofen im Wohnzimmer ausgestattet, welche eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Durch eine Regenwassernutzungsanlage (6000l) werden zusätzlich zum Garten die Gäste-WC's im Erdgeschoss und die Waschmaschinen versorgt.
Die Holz-Fenster sind isolierverglast und zum Teil erneuert worden.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und weist keinen Renovierungsstau auf.
Beide Haushälften werden frei nach Vereinbarung übergeben.
Pro Doppelhaushälfte wird ein Kaufpreis von 380.000,- Euro zzgl. der Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer) aufgerufen. eine Käufercourtage fällt nicht an.

Lage

Das schöne Doppelhaus liegt in ruhiger Feldrandlage in Tangstedt/Ortsteil Wilstedt mit überwiegend Einfamilienhausbebauung.
Sport- und Freizeitaktivitäten finden sich im Tangstedter Forst und dem nahe gelegenen Norderstedter Stadtpark. Pferdeliebhaber kommen auf zahlreichen Anlagen in direkter Umgebung auf ihre Kosten.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in Tangstedt, weiterführende Schulen sind in Norderstedt-Glashütte und mit dem Schulbus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Tangstedt vorhanden (Aldi, Edeka, Budni demnächst). Der Bio-Hof Wulskfelde mit der Gutsküche in Duvenstedt ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso der schöne Duvenstedter Wochenmarkt am Samstag von 8-13 Uhr.
Für einen Einkaufsbummel bietet sich das „Herold Center“ mit Anschluss an die U1 Garstedt in ca. 15 Auto-Minuten an. Die Auffahrt A7 Quickborn ist in 8 Auto-Minuten erreicht. Die Anbindung nach Hamburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Handschuch Immobilien

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HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV

Objekt / Online - Nr. 11
Vermarktung zum Kauf
Objektart Haus

Kaufpreis380.000,00 €
Provisionkeine Käufercourtage

Wohnfläche125,0 m²
Nutzfläche50,0 m²
Grundstücksfläche603,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Terrassen1

Baujahr1983
ZustandGEPFLEGT

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